Kuidas EnergyClass töötab
EnergyClass hindab sinu kinnisvara energiaklassi sekunditega, lähtudes väikesest hulgast hõlpsasti kättesaadavatest andmetest. Hinnang on orienteeruv — see ei asenda seaduslikku energiamärgist (EPC, APE, DPE, Energieausweis).
Arvutusmeetod
Mootor ühendab kolm peamist tegurit:
1. Hoone välispiire
Välispiirde (seinad, katus, aknad) kvaliteet määrab, kui palju soojust talvel kaob ja suvel juurde tuleb. Kasutame ehitusperioodile ja hoonetüübile tüüpilisi soojusläbivusi (U-väärtused), mis on tuletatud uuringutest ja riiklikest normidest. Seinte soojustamine või soojustatud katus parandab hinnangut märkimisväärselt.
2. Küttesüsteemid
Soojusgeneraatori tüüp (tavakatel, kondensatsioonikatel, soojuspump, kaugküte) ja energiakandja (maagaas, vedelgaas, kütteõli, elekter, biomass) määravad muundamise kasuteguri ja emissioonifaktori. Vana või väikese kasuteguriga süsteem mõjub lõppklassile negatiivselt.
3. Kohalik kliima
Asukoha kraadpäevad kaaluvad vajalikku energiat vastavalt tegelikule kohalikule kliimale. Lõuna-Hispaanias asuv maja vajab palju vähem küttenergiat kui sama maja Põhja-Soomes. Kliimaandmed pärinevad Eurostati kraadpäevade andmestikust ja riiklikest kliimavöönditest.
Ametlikud energiaklassi vahemikud
EnergyClass seob arvutuse tulemuse (taastumatu primaarenergia vajadus, kWh/m²·aastas) selle riigi ametlike riiklike vahemikega, kus kinnisvara asub:
- Itaalia — skaala A4–G (DM 26/06/2015; topeltkriteerium EPgl,nren).
- Prantsusmaa — skaala A–G, topeltkriteerium primaarenergia + CO₂ heitmed (reformitud DPE 2021).
- Saksamaa — skaala A+–H (EnEV/GEG).
- Hispaania — skaala A–G (RD 235/2013).
- Ja nii edasi kõigi toetatud Euroopa riikide puhul — täpsed lävendid on loetletud riigi lehtedel.
Kus asjakohane (nt Prantsusmaa), arvutab süsteem ka hinnangulised CO₂ heitmed ja esitab mõlemad klassid (energia + heitmed).
Millised andmed on vajalikud
Hinnangu saamiseks on vaja ainult:
- Riik ja omavalitsus (kliimaandmete ja riiklike vahemike jaoks).
- Hoonetüüp (korter, eramaja jne).
- Ehitusperiood.
- Pindala m².
- Akende tüüp (ühe-, kahe- või kolmekordne klaaspakett).
- Soojusgeneraator ja energiakandja.
- Generaatori ligikaudne vanus.
- Seinte soojustuse ja/või soojustatud katuse olemasolu.
- Valikuline päikeseelektrisüsteem (kWp) — see vähendab energiaklassi.
Puuduvad andmed hinnatakse automaatselt kategooriale tüüpiliste väärtustega.
Mis see hinnang EI ole
EnergyClass ei koosta seaduslikku energiamärgist. Itaalias kannab see nime APE (Attestato di Prestazione Energetica) ja seda saab väljastada üksnes kvalifitseeritud spetsialist pärast kohapealset ülevaatust. Prantsusmaal on see DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), Saksamaal Energieausweis. EnergyClass annab eranditult orienteeruva hinnangu, mis on kasulik selleks, et saada aimu kinnisvara seisust enne ostmist, üürimist või renoveerimise kavandamist.