Tuki
Usein kysytyt kysymykset
Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin EnergyClassista, energialuokista ja kansallisista energiatodistuksista.
Mikä on kiinteistön energialuokka?
Energialuokka tiivistää rakennuksen uusiutumattoman primäärienergian tarpeen neliömetriä ja vuotta kohti (kWh/m²·vuosi). Asteikko ulottuu tehokkaimmasta luokasta (A4, A+ tai vastaava maasta riippuen) tehottomimpaan (G). Korkea luokka (A) tarkoittaa pientä energiankulutusta ja vähäisempiä CO₂-päästöjä; matala luokka (G) tarkoittaa korkeita energiakustannuksia.
Kuinka tarkka EnergyClassin arvio on?
Arvio on suuntaa-antava, ei sertifioitu. Tyypillinen poikkeama todelliseen energiatodistukseen verrattuna on ±1 energialuokka. Arvio on tarkin "keskivertorakennuksille" (1970–1990-luvun rakennukset, joita ei ole remontoitu) ja epätarkempi hyvin uusille rakennuksille, joissa on monimutkaiset järjestelmät, tai poikkeuksellisille omakotitaloille. Käytä sitä suuntaviivana, älä oikeudellisiin tai sopimuksellisiin päätöksiin.
Onko tämä arvio virallinen todistus?
Ei. EnergyClass tuottaa vain suuntaa-antavan arvion. Kiinteistön myyntiin tai vuokraukseen vaaditaan useimmissa EU-maissa virallinen energiatodistus, jonka laatii pätevä ammattilainen paikan päällä tehtävän tarkastuksen jälkeen (APE Italiassa, DPE Ranskassa, Energieausweis Saksassa). EnergyClassilla ei ole oikeudellista eikä sopimuksellista arvoa.
Miksi energialuokat eroavat EU-maiden välillä?
Jokainen EU:n jäsenvaltio on saattanut EPBD-direktiivin (Energy Performance of Buildings Directive) osaksi kansallista lainsäädäntöään omine luokkarajoineen. Saksa käyttää asteikkoa A+–H, Italia A4–G ja Ranska A–G kaksoiskriteerillä energia+CO₂. EnergyClass soveltaa valitun maan virallisia energialuokkia, joten sama fyysinen talo voi saada eri luokkamerkinnän maasta riippuen.
Mitä eroa on APE:lla, DPE:llä ja Energieausweisilla?
Ne ovat kaikki kansallisia rakennusten energiatodistuksia: APE on italialainen todistus (jonka laativat rekisteröidyt ammattilaiset), DPE on ranskalainen (pakollinen vuodesta 2006, uudistettu vuonna 2021 kaksoiskriteerillä energia+CO₂) ja Energieausweis on saksalainen (vaaditaan myynnissä ja vuokrauksessa). Kaikki perustuvat primäärienergian tarpeeseen, mutta käyttävät eri laskentamenetelmiä ja asteikkoja.
Vaikuttaako polttoaineen tyyppi energialuokkaan?
Kyllä, merkittävästi. Sähköllä (jota lämpöpumput käyttävät) on alhaisempi primäärienergian muuntokerroin kuin maakaasulla, joka on parempi kuin lämmitysöljy tai sertifioimaton biomassa. Lämpöpumppu tuottaa usein paremman luokan, vaikka se kuluttaa enemmän sähkö-kWh:ta, koska siihen liittyvä uusiutumaton primäärienergia on pienempi.
Parantaako aurinkosähköjärjestelmä energialuokkaa?
Kyllä. Aurinkosähköjärjestelmän paikan päällä tuottama sähkö vähennetään nettotarpeesta, mikä laskee EP-indeksiä ja voi parantaa luokkaa yhdellä tai kahdella tasolla järjestelmän koosta ja rakennuksen pinta-alasta riippuen.
Voinko käyttää EnergyClassia kiinteistökaupan neuvotteluissa?
Voit käyttää sitä karkeana viitteenä arvioidaksesi tulevia energiakustannuksia ja arvioidaksesi, vastaako kiinteistö pyyntihintaansa. Pyydä kuitenkin osto- tai vuokrasopimusta varten aina alkuperäinen energiatodistus myyjältä/vuokranantajalta — se on lakisääteinen velvoite useimmissa EU-maissa ja se on liitettävä sopimukseen.
Miten syöttämiäni tietoja käytetään?
Lomakkeen tiedot (rakennustyyppi, rakennusaika, pinta-ala jne.) tallennetaan anonyymisti "Tutustu"-osiossa näkyvien koostetilastojen luomiseksi. Emme kerää täydellisiä osoitteita emmekä henkilön tunnistavia tietoja. Jokainen arvio liitetään yksilölliseen URL-tunnisteeseen: kuka tahansa linkin tunteva voi katsoa sen, mutta hakukoneet eivät indeksoi sitä (noindex).
Mitä lämmitystarveluvut ovat ja miten ne vaikuttavat tulokseen?
Lämmitystarveluvut (HDD) mittaavat paikkakunnan lämmitystarvetta: mitä korkeampi arvo, sitä kylmempi ilmasto ja sitä enemmän energiaa tarvitaan mukavan sisälämpötilan ylläpitämiseen. Kaupunki, jonka HDD on 3000 (esim. Torino), tarvitsee saman rakennuksen lämmittämiseen suunnilleen kaksinkertaisen määrän energiaa verrattuna kaupunkiin, jonka HDD on 1500 (esim. Napoli). EnergyClass käyttää kullekin kunnalle tai ilmastovyöhykkeelle virallisia HDD-arvoja.
Miksi samalla asuntotyypillä voi olla eri energialuokkia?
Koska luokka riippuu yksittäisestä asiayhteydestä: eristämättömässä 1960-luvun talossa Milanossa sijaitseva asunto on todennäköisesti luokkaa G, kun taas sama asunto seinien lisäeristyksellä ja kondenssikattilalla varustettuna voisi olla B tai C. Energialuokka ei ole rakennustyypin abstrakti ominaisuus, vaan tietyn rakennuksen ominaisuus järjestelmineen, vaippoineen ja paikallisine ilmastoineen.
Onko EnergyClass ilmainen?
Kyllä, täysin ilmainen eikä rekisteröitymistä vaadita. Arvion saamiseen ei tarvita käyttäjätiliä. Sivusto on avoimen lähdekoodin riippumaton projekti.