Ako funguje EnergyClass
EnergyClass odhadne energetickú triedu vašej nehnuteľnosti v priebehu niekoľkých sekúnd na základe malého súboru ľahko dostupných údajov. Odhad je orientačný — nenahrádza zákonom vyžadovaný energetický certifikát (EPC, APE, DPE, Energieausweis).
Metóda výpočtu
Výpočtový engine kombinuje tri hlavné faktory:
1. Obvodový plášť budovy
Kvalita obvodového plášťa (steny, strecha, okná) určuje, koľko tepla sa v zime stratí a v lete získa. Používame tepelné priepustnosti (hodnoty U) typické pre obdobie výstavby a typ budovy, odvodené zo štúdií a národných predpisov. Zateplenie stien alebo zateplená strecha výrazne zlepšujú odhad.
2. Vykurovacie systémy
Typ zdroja tepla (štandardný kotol, kondenzačný kotol, tepelné čerpadlo, diaľkové vykurovanie) a energetický nosič (zemný plyn, LPG, vykurovací olej, elektrina, biomasa) určujú účinnosť premeny a emisný faktor. Starý alebo málo účinný systém negatívne ovplyvňuje výslednú triedu.
3. Miestne podnebie
Dennostupne vykurovania danej lokality vážia potrebnú energiu podľa skutočného miestneho podnebia. Dom na juhu Španielska potrebuje na vykurovanie oveľa menej energie než ten istý dom na severe Fínska. Klimatické údaje pochádzajú z datasetu Eurostat o dennostupňoch vykurovania a z národných klimatických pásiem.
Oficiálne pásma energetických tried
EnergyClass mapuje výsledok výpočtu (potreba neobnoviteľnej primárnej energie, kWh/m²·rok) na oficiálne národné pásma krajiny, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza:
- Taliansko — stupnica A4–G (DM 26/06/2015; dvojité kritérium EPgl,nren).
- Francúzsko — stupnica A–G, dvojité kritérium primárna energia + emisie CO₂ (reformovaný DPE 2021).
- Nemecko — stupnica A+–H (EnEV/GEG).
- Španielsko — stupnica A–G (RD 235/2013).
- A tak ďalej pre všetky podporované európske krajiny — presné prahové hodnoty sú uvedené na stránkach jednotlivých krajín.
Tam, kde to prichádza do úvahy (napr. Francúzsko), systém vypočíta aj odhadované emisie CO₂ a uvádza obe triedy (energia + emisie).
Aké údaje sú potrebné
Na získanie odhadu potrebujete len:
- Krajinu a obec (pre klimatické údaje a národné pásma).
- Typ budovy (byt, rodinný dom a pod.).
- Obdobie výstavby.
- Podlahovú plochu v m².
- Typ okien (jednoduché, dvojité alebo trojité zasklenie).
- Zdroj tepla a energetický nosič.
- Približný vek zdroja tepla.
- Prítomnosť zateplenia stien a/alebo zateplenej strechy.
- Voliteľný fotovoltický systém (kWp) — znižuje energetickú triedu.
Chýbajúce údaje sa automaticky odhadnú pomocou typických hodnôt pre danú kategóriu.
Čím tento odhad NIE je
EnergyClass nevytvára zákonom vyžadovaný energetický certifikát. V Taliansku sa nazýva APE (Attestato di Prestazione Energetica) a môže ho vydať iba kvalifikovaný odborník po obhliadke na mieste. Vo Francúzsku je to DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), v Nemecku Energieausweis. EnergyClass poskytuje výlučne orientačný odhad, ktorý je užitočný na získanie predstavy o stave nehnuteľnosti pred kúpou, prenájmom alebo plánovaním rekonštrukcie.