Поддръжка
Често задавани въпроси
Отговори на най-честите въпроси за EnergyClass, енергийните класове и националните сертификати.
Какво е енергиен клас на имот?
Енергийният клас обобщава потребността на сградата от невъзобновяема първична енергия за квадратен метър за година (kWh/m²·year). Той варира от най-ефективния клас (A4, A+ или еквивалент в зависимост от държавата) до най-неефективния (G). Висок клас (A) означава ниско потребление на енергия и по-малко емисии на CO₂; нисък клас (G) означава високи енергийни разходи.
Колко точна е оценката на EnergyClass?
Оценката е ориентировъчна, не сертифицирана. Типичното отклонение спрямо реален EPC е ±1 енергиен клас. Оценката е по-точна за „средни“ сгради (строеж от 70-те до 90-те години, нереновирани) и по-малко прецизна за съвсем нови сгради със сложни инсталации или за нетипични самостоятелни къщи. Използвайте я за ориентация, а не за правни или договорни решения.
Тази оценка законен сертификат ли е?
Не. EnergyClass прави само ориентировъчна оценка. За да продадете или отдадете под наем имот в повечето държави от ЕС, е необходим законен сертификат за енергийни характеристики, издаден от правоспособен специалист след оглед на място (APE в Италия, DPE във Франция, Energieausweis в Германия). EnergyClass няма правна или договорна стойност.
Защо енергийните класове се различават между държавите от ЕС?
Всяка държава членка на ЕС е транспонирала директивата EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) чрез национално законодателство със собствени прагове на класовете. Германия използва скала A+–H, Италия — A4–G, Франция — A–G с двоен критерий енергия+CO₂. EnergyClass прилага официалните скали на избраната държава, така че една и съща физическа сграда може да получи различен етикет на класа в зависимост от държавата.
Каква е разликата между APE, DPE и Energieausweis?
Всички те са национални сертификати за енергийните характеристики на сградите: APE е италианският сертификат (издаван от регистрирани специалисти), DPE е френският (задължителен от 2006 г., реформиран през 2021 г. с двоен критерий енергия+CO₂), а Energieausweis е германският (изискван при продажба и отдаване под наем). Всички се основават на потребността от първична енергия, но използват различни методи на изчисление и различни скали.
Влияе ли видът на горивото върху енергийния клас?
Да, значително. Електричеството (използвано от термопомпите) има по-нисък коефициент на преобразуване в първична енергия от природния газ, който пък е по-добър от нафтата или несертифицираната биомаса. Термопомпата, дори да консумира повече kWh електричество, често води до по-добър клас, тъй като свързаната с нея невъзобновяема първична енергия е по-ниска.
Подобрява ли фотоволтаичната инсталация класа?
Да. Електричеството, произведено на място от фотоволтаична инсталация, се изважда от нетната потребност, понижавайки индекса EP и потенциално подобрявайки класа с едно или две нива в зависимост от размера на инсталацията и площта на сградата.
Мога ли да използвам EnergyClass при преговори за покупка на имот?
Можете да я използвате като груб ориентир, за да прецените бъдещите енергийни разходи и да оцените дали даден имот си струва исканата цена. За всеки договор за покупка или наем обаче винаги изисквайте оригиналния енергиен сертификат от продавача/наемодателя — това е законово задължение в повечето държави от ЕС и сертификатът трябва да бъде приложен към договора.
Как се използват данните, които въвеждам?
Данните от формуляра (вид сграда, период, площ и т.н.) се записват анонимно, за да се генерира обобщената статистика, видима в раздела „Разгледай“. Не събираме пълни адреси или лични данни за идентификация. Всяка оценка е свързана с уникален URL токен: всеки, който знае връзката, може да я види, но тя не се индексира от търсачките (noindex).
Какво представляват денградусите на отопление и как влияят на резултата?
Денградусите на отопление (HDD) измерват нуждата от отопление на дадено място: колкото по-висока е стойността, толкова по-студен е климатът и толкова повече енергия е нужна за поддържане на комфортна температура в помещенията. Град с HDD 3000 (например Торино) се нуждае от приблизително двойно повече енергия за отопление спрямо град с HDD 1500 (например Неапол) за една и съща сграда. EnergyClass използва официалните стойности на HDD за всяко населено място или климатична зона.
Защо един и същ тип апартамент може да има различни класове?
Защото класът зависи от конкретния контекст: апартамент в сграда от 60-те години в Милано без изолация най-вероятно ще бъде клас G, докато същият апартамент, обновен с топлоизолация на стените и кондензен котел, би могъл да бъде B или C. Енергийният клас не е абстрактно свойство на типа сграда, а на конкретната сграда с нейните инсталации, обвивка и местен климат.
EnergyClass безплатен ли е?
Да, напълно безплатен и без регистрация. Не е необходим акаунт, за да получите оценка. Сайтът е независим проект с отворен код.