Как работи EnergyClass
EnergyClass изчислява за секунди енергийния клас на вашия имот въз основа на малък набор от лесно достъпни данни. Оценката е ориентировъчна — тя не замества законен енергиен сертификат (EPC, APE, DPE, Energieausweis).
Методът на изчисление
Изчислителното ядро комбинира три основни фактора:
1. Сградна обвивка
Качеството на обвивката (стени, покрив, прозорци) определя колко топлина се губи през зимата и се натрупва през лятото. Използваме топлопреминавания (U-стойности), типични за периода на строеж и вида сграда, изведени от изследвания и национални нормативи. Топлоизолацията на стените или изолираният покрив значително подобряват оценката.
2. Отоплителни инсталации
Видът на топлогенератора (стандартен котел, кондензен котел, термопомпа, централно отопление) и енергоносителят (природен газ, пропан-бутан, нафта, електричество, биомаса) определят ефективността на преобразуване и емисионния фактор. Стара или нискоефективна инсталация се отразява негативно на крайния клас.
3. Местен климат
Денградусите на отопление за дадената местност претеглят необходимата енергия според реалния местен климат. Жилище в южна Испания се нуждае от далеч по-малко енергия за отопление от същото жилище в северна Финландия. Климатичните данни идват от набора Eurostat heating degree days и от националните климатични зони.
Официални скали на енергийния клас
EnergyClass съпоставя резултата от изчислението (потребност от невъзобновяема първична енергия, kWh/m²·year) с официалните национални скали на държавата, в която се намира имотът:
- Италия — скала A4–G (DM 26/06/2015; двоен критерий EPgl,nren).
- Франция — скала A–G, двоен критерий първична енергия + емисии CO₂ (реформираният DPE 2021).
- Германия — скала A+–H (EnEV/GEG).
- Испания — скала A–G (RD 235/2013).
- И така нататък за всички поддържани европейски държави — точните прагове са изброени в страниците за съответната държава.
Където е приложимо (например Франция), системата изчислява и оценените емисии на CO₂ и показва двата класа (енергия + емисии).
Какви данни са нужни
За да получите оценката, са ви нужни само:
- Държава и населено място (за климатичните данни и националните скали).
- Вид сграда (апартамент, самостоятелна къща и др.).
- Период на строеж.
- Разгъната площ в m².
- Вид дограма (единичен, двоен или троен стъклопакет).
- Топлогенератор и енергоносител.
- Приблизителна възраст на генератора.
- Наличие на топлоизолация на стените и/или изолиран покрив.
- По избор фотоволтаична инсталация (kWp) — тя подобрява енергийния клас.
Липсващите данни се изчисляват автоматично с типични стойности за категорията.
Какво НЕ е тази оценка
EnergyClass не издава законен енергиен сертификат. В Италия той се нарича APE (Attestato di Prestazione Energetica) и може да бъде издаден само от правоспособен специалист след оглед на място. Във Франция това е DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), в Германия — Energieausweis. EnergyClass предоставя единствено ориентировъчна оценка, полезна, за да добиете представа за състоянието на даден имот преди покупка, наемане или планиране на ремонт.