Συχνές ερωτήσεις

Η ενεργειακή κλάση συνοψίζει τη ζήτηση μη ανανεώσιμης πρωτογενούς ενέργειας ενός κτιρίου ανά τετραγωνικό μέτρο ανά έτος (kWh/m²·year). Κυμαίνεται από την πιο αποδοτική κλάση (A4, A+ ή αντίστοιχη ανάλογα με τη χώρα) έως τη λιγότερο αποδοτική (G). Μια υψηλή κλάση (A) σημαίνει χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και μειωμένες εκπομπές CO₂· μια χαμηλή κλάση (G) σημαίνει υψηλό ενεργειακό κόστος.

Η εκτίμηση είναι ενδεικτική, όχι πιστοποιημένη. Το τυπικό σφάλμα σε σύγκριση με ένα πραγματικό EPC είναι ±1 ενεργειακή κλάση. Η εκτίμηση είναι πιο ακριβής για «μέσα» κτίρια (κατασκευές της δεκαετίας του 1970–1990, χωρίς ανακαίνιση) και λιγότερο ακριβής για πολύ πρόσφατα κτίρια με σύνθετα συστήματα ή για ασυνήθιστες μονοκατοικίες. Χρησιμοποιήστε την για προσανατολισμό, όχι για νομικές ή συμβατικές αποφάσεις.

Όχι. Το EnergyClass παράγει μόνο μια ενδεικτική εκτίμηση. Για την πώληση ή ενοικίαση ενός ακινήτου στις περισσότερες χώρες της ΕΕ απαιτείται νόμιμο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, που εκδίδεται από εξειδικευμένο επαγγελματία μετά από επιτόπια αυτοψία (APE στην Ιταλία, DPE στη Γαλλία, Energieausweis στη Γερμανία). Το EnergyClass δεν έχει νομική ή συμβατική ισχύ.

Κάθε κράτος μέλος της ΕΕ έχει ενσωματώσει την οδηγία EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) μέσω εθνικής νομοθεσίας με τα δικά του όρια κλάσεων. Η Γερμανία χρησιμοποιεί την κλίμακα A+–H, η Ιταλία A4–G, η Γαλλία A–G με διπλό κριτήριο ενέργειας+CO₂. Το EnergyClass εφαρμόζει τις επίσημες ζώνες της επιλεγμένης χώρας, επομένως το ίδιο φυσικό σπίτι μπορεί να έχει διαφορετική ετικέτα κλάσης ανάλογα με τη χώρα.

Είναι όλα εθνικά πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης κτιρίων: το APE είναι το ιταλικό πιστοποιητικό (εκδίδεται από εγγεγραμμένους επαγγελματίες), το DPE είναι το γαλλικό (υποχρεωτικό από το 2006, αναθεωρημένο το 2021 με διπλό κριτήριο ενέργειας+CO₂) και το Energieausweis είναι το γερμανικό (απαιτείται για πωλήσεις και ενοικιάσεις). Όλα βασίζονται στη ζήτηση πρωτογενούς ενέργειας, αλλά χρησιμοποιούν διαφορετικές μεθόδους υπολογισμού και κλίμακες.

Ναι, σημαντικά. Ο ηλεκτρισμός (που χρησιμοποιούν οι αντλίες θερμότητας) έχει χαμηλότερο συντελεστή μετατροπής σε πρωτογενή ενέργεια από το φυσικό αέριο, το οποίο είναι καλύτερο από το πετρέλαιο θέρμανσης ή τη μη πιστοποιημένη βιομάζα. Μια αντλία θερμότητας, ακόμη κι αν καταναλώνει περισσότερες kWh ηλεκτρισμού, συχνά οδηγεί σε καλύτερη κλάση, επειδή η σχετιζόμενη μη ανανεώσιμη πρωτογενής ενέργεια είναι χαμηλότερη.

Ναι. Ο ηλεκτρισμός που παράγεται επιτόπου από ένα φωτοβολταϊκό σύστημα αφαιρείται από την καθαρή ζήτηση, μειώνοντας τον δείκτη EP και δυνητικά βελτιώνοντας την κλάση κατά ένα ή δύο επίπεδα, ανάλογα με το μέγεθος του συστήματος και το εμβαδόν του κτιρίου.

Μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε ως πρόχειρη αναφορά για να εκτιμήσετε το μελλοντικό ενεργειακό κόστος και να αξιολογήσετε αν ένα ακίνητο αξίζει την τιμή που ζητείται. Ωστόσο, για οποιαδήποτε σύμβαση αγοράς ή ενοικίασης, ζητάτε πάντα το πρωτότυπο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης από τον πωλητή/ιδιοκτήτη — είναι νομική υποχρέωση στις περισσότερες χώρες της ΕΕ και πρέπει να επισυνάπτεται στη σύμβαση.

Τα δεδομένα της φόρμας (τύπος κτιρίου, περίοδος, εμβαδόν κ.λπ.) αποθηκεύονται ανώνυμα για τη δημιουργία των συγκεντρωτικών στατιστικών που είναι ορατά στην ενότητα «Εξερεύνηση». Δεν συλλέγουμε πλήρεις διευθύνσεις ούτε δεδομένα προσωπικής ταυτοποίησης. Κάθε εκτίμηση συνδέεται με ένα μοναδικό token URL: όποιος γνωρίζει τον σύνδεσμο μπορεί να την δει, αλλά δεν ευρετηριάζεται από τις μηχανές αναζήτησης (noindex).

Οι βαθμοημέρες θέρμανσης (HDD) μετρούν τη ζήτηση θέρμανσης μιας περιοχής: όσο υψηλότερη η τιμή, τόσο πιο ψυχρό το κλίμα και τόσο περισσότερη ενέργεια απαιτείται για τη διατήρηση μιας άνετης εσωτερικής θερμοκρασίας. Μια πόλη με HDD 3000 (π.χ. Τορίνο) χρειάζεται περίπου τη διπλάσια ενέργεια θέρμανσης από μια πόλη με HDD 1500 (π.χ. Νάπολη) για το ίδιο κτίριο. Το EnergyClass χρησιμοποιεί τις επίσημες τιμές HDD για κάθε δήμο ή κλιματική ζώνη.

Επειδή η κλάση εξαρτάται από το συγκεκριμένο πλαίσιο: ένα διαμέρισμα σε κτίριο της δεκαετίας του 1960 στο Μιλάνο χωρίς μόνωση θα είναι πιθανότατα κλάσης G, ενώ το ίδιο διαμέρισμα ανακαινισμένο με θερμομόνωση τοίχων και λέβητα συμπύκνωσης θα μπορούσε να είναι B ή C. Η ενεργειακή κλάση δεν είναι μια αφηρημένη ιδιότητα του τύπου κτιρίου, αλλά του συγκεκριμένου κτιρίου με τα συστήματά του, το κέλυφός του και το τοπικό του κλίμα.

Ναι, εντελώς δωρεάν και χωρίς απαίτηση εγγραφής. Δεν χρειάζεται λογαριασμός για να λάβετε μια εκτίμηση. Ο ιστότοπος είναι ένα ανεξάρτητο έργο ανοιχτού κώδικα.