Comment fonctionne EnergyClass
EnergyClass estime la classe énergétique de votre logement en quelques secondes, à partir d'un petit nombre de données faciles à obtenir. L'estimation est indicative — elle ne remplace pas un certificat énergétique légal (DPE, APE, Energieausweis).
La méthode de calcul
Le moteur combine trois facteurs principaux :
1. Enveloppe du bâtiment
La qualité de l'enveloppe (murs, toiture, fenêtres) détermine la quantité de chaleur perdue en hiver et gagnée en été. Nous utilisons des coefficients de transmission thermique (valeurs U) typiques de l'époque de construction et du type de bâtiment, issus d'études et de réglementations nationales. L'isolation des murs ou une toiture isolée améliorent sensiblement l'estimation.
2. Systèmes de chauffage
Le type de générateur de chaleur (chaudière standard, chaudière à condensation, pompe à chaleur, réseau de chaleur) et le vecteur énergétique (gaz naturel, GPL, fioul, électricité, biomasse) déterminent le rendement de conversion et le facteur d'émission. Une installation ancienne ou peu performante pèse négativement sur la classe finale.
3. Climat local
Les degrés-jours de chauffage de la localité pondèrent l'énergie nécessaire en fonction du climat réel. Une maison dans le sud de l'Espagne consomme bien moins d'énergie de chauffage que la même maison dans le nord de la Finlande. Les données climatiques proviennent du jeu de données Eurostat sur les degrés-jours de chauffage et des zones climatiques nationales.
Échelles officielles de classe énergétique
EnergyClass projette le résultat du calcul (besoin en énergie primaire non renouvelable, kWh/m²·year) sur les échelles officielles du pays où se trouve le logement :
- Italie — échelle A4–G (DM 26/06/2015 ; double critère EPgl,nren).
- France — échelle A–G, double critère énergie primaire + émissions de CO₂ (DPE réformé 2021).
- Allemagne — échelle A+–H (EnEV/GEG).
- Espagne — échelle A–G (RD 235/2013).
- Et ainsi de suite pour tous les pays européens pris en charge — les seuils exacts sont indiqués sur les pages des pays.
Le cas échéant (par exemple en France), le système calcule également les émissions de CO₂ estimées et indique les deux classes (énergie + émissions).
Quelles données sont nécessaires
Pour obtenir l'estimation, il vous suffit de :
- Pays et commune (pour les données climatiques et les échelles nationales).
- Type de bâtiment (appartement, maison individuelle, etc.).
- Époque de construction.
- Surface en m².
- Type de vitrage (simple, double ou triple vitrage).
- Générateur de chaleur et vecteur énergétique.
- Âge approximatif du générateur.
- Présence d'une isolation des murs et/ou d'une toiture isolée.
- Installation photovoltaïque éventuelle (kWp) — elle améliore la classe énergétique.
Les données manquantes sont automatiquement estimées à l'aide de valeurs typiques pour la catégorie.
Ce que cette estimation N'EST PAS
EnergyClass ne produit pas de certificat énergétique légal. En France, il s'agit du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), qui ne peut être établi que par un diagnostiqueur certifié après une visite sur place. En Italie, c'est l'APE (Attestato di Prestazione Energetica), en Allemagne l'Energieausweis. EnergyClass fournit exclusivement une estimation indicative, utile pour se faire une idée de la situation d'un bien avant de l'acheter, de le louer ou de planifier une rénovation.