Támogatás
Gyakran ismételt kérdések
Válaszok az EnergyClass-szal, az energiaosztályokkal és a nemzeti tanúsítványokkal kapcsolatos leggyakoribb kérdésekre.
Mi az ingatlan energiaosztálya?
Az energiaosztály egy épület nem megújuló primerenergia-igényét foglalja össze négyzetméterenként és évenként (kWh/m²·év). A leghatékonyabb osztálytól (A4, A+ vagy ennek megfelelő, országtól függően) a legkevésbé hatékonyig (G) terjed. A magas osztály (A) alacsony energiafogyasztást és alacsonyabb CO₂-kibocsátást jelent; az alacsony osztály (G) magas energiaköltségeket jelez.
Mennyire pontos az EnergyClass becslése?
A becslés tájékoztató jellegű, nem hitelesített. A valós energetikai tanúsítványhoz képest a tipikus eltérés ±1 energiaosztály. A becslés pontosabb az „átlagos” épületek (1970–1990 közötti, fel nem újított építésű) esetében, és kevésbé pontos a nagyon új, összetett rendszerekkel rendelkező épületeknél vagy a szokatlan kialakítású családi házaknál. Tájékozódásra használd, ne jogi vagy szerződéses döntésekhez.
Hivatalos tanúsítvány ez a becslés?
Nem. Az EnergyClass csak tájékoztató jellegű becslést készít. Egy ingatlan eladásához vagy bérbeadásához a legtöbb EU-tagállamban hivatalos energetikai tanúsítvány szükséges, amelyet szakképzett szakember állít ki helyszíni szemle után (Olaszországban APE, Franciaországban DPE, Németországban Energieausweis). Az EnergyClass-nak nincs jogi vagy szerződéses értéke.
Miért különböznek az energiaosztályok az EU-országok között?
Minden EU-tagállam saját nemzeti jogszabályaiban, saját osztályküszöbökkel ültette át az EPBD-t (épületek energiahatékonyságáról szóló irányelv). Németország az A+–H skálát használja, Olaszország az A4–G-t, Franciaország az A–G-t kettős energia+CO₂ kritériummal. Az EnergyClass a kiválasztott ország hivatalos sávjait alkalmazza, így ugyanaz a fizikai ház országtól függően eltérő osztálycímkét kaphat.
Mi a különbség az APE, a DPE és az Energieausweis között?
Mindegyik nemzeti energetikai tanúsítvány az épületekre: az APE az olasz tanúsítvány (regisztrált szakemberek állítják ki), a DPE a francia (2006 óta kötelező, 2021-ben kettős energia+CO₂ kritériummal megreformálva), az Energieausweis pedig a német (eladáshoz és bérbeadáshoz szükséges). Mindegyik a primerenergia-igényen alapul, de eltérő számítási módszereket és skálákat használnak.
Befolyásolja-e a tüzelőanyag típusa az energiaosztályt?
Igen, jelentősen. A villamos energiának (amelyet a hőszivattyúk használnak) alacsonyabb a primerenergia-átalakítási tényezője, mint a földgázé, amely viszont jobb a tüzelőolajnál vagy a nem tanúsított biomasszánál. Egy hőszivattyú — még ha több kWh villamos energiát fogyaszt is — gyakran jobb osztályt eredményez, mert a hozzá kapcsolódó nem megújuló primerenergia alacsonyabb.
Javítja-e a napelemes rendszer az osztályt?
Igen. A napelemes rendszer által helyben megtermelt villamos energiát levonjuk a nettó energiaigényből, ami csökkenti az EP-indexet, és a rendszer méretétől és az épület alapterületétől függően egy vagy két szinttel is javíthatja az osztályt.
Használhatom-e az EnergyClass-t ingatlanvásárlási tárgyaláshoz?
Durva tájékozódási pontként használhatod a jövőbeli energiaköltségek megbecsülésére, és annak felmérésére, hogy egy ingatlan megéri-e a kért árat. Bármilyen adásvételi vagy bérleti szerződéshez azonban mindig kérd el az eredeti energetikai tanúsítványt az eladótól/bérbeadótól — a legtöbb EU-országban ez törvényi kötelezettség, és csatolni kell a szerződéshez.
Hogyan használjuk fel az általam megadott adatokat?
Az űrlap adatait (épülettípus, korszak, alapterület stb.) névtelenül elmentjük, hogy létrehozzuk a „Felfedezés” szakaszban látható összesített statisztikákat. Nem gyűjtünk teljes címeket vagy személyazonosításra alkalmas adatokat. Minden becslés egy egyedi URL-tokenhez kapcsolódik: bárki megtekintheti, aki ismeri a linket, de a keresőmotorok nem indexelik (noindex).
Mik azok a fűtési hőfokhidak, és hogyan befolyásolják az eredményt?
A fűtési hőfokhidak (HDD) egy hely fűtési igényét mérik: minél magasabb az érték, annál hidegebb az éghajlat, és annál több energia kell a kényelmes belső hőmérséklet fenntartásához. Egy HDD 3000 értékű város (pl. Torino) durván kétszer annyi fűtési energiát igényel, mint egy HDD 1500 értékű (pl. Nápoly) ugyanazon épülethez. Az EnergyClass minden településre vagy éghajlati zónára a hivatalos HDD-értékeket használja.
Miért lehet eltérő osztálya ugyanannak a lakástípusnak?
Mert az osztály a konkrét körülményektől függ: egy 1960-as évekbeli, szigetelés nélküli milánói épület lakása valószínűleg G osztályú lesz, míg ugyanaz a lakás falszigeteléssel és kondenzációs kazánnal felújítva lehet B vagy C. Az energiaosztály nem az épülettípus elvont tulajdonsága, hanem a konkrét épületé, annak rendszereivel, határoló szerkezeteivel és helyi éghajlatával együtt.
Ingyenes az EnergyClass?
Igen, teljesen ingyenes, és nincs szükség regisztrációra. A becsléshez nem kell fiók. Az oldal egy nyílt forráskódú, független projekt.