Classe energetica stimata: E — Villetta isolata a Anzio, 120 m²

La tua casa indipendente ad Anzio ha ottenuto una classe energetica E secondo l'APE. L'edificio, costruito tra il 1946 e il 1976, non presenta isolamento né alle pareti né al tetto, ma è dotato di infissi a triplo vetro. Il generatore è una caldaia a condensazione alimentata a gas naturale, in un clima di zona C.

Il consumo energetico annuale è di 164,9 kWh/m²·anno con emissioni di CO₂ pari a 32,2 kg/m²·anno. Con 1243 gradi giorno e cinque occupanti, questi valori riflettono l'inefficienza dell'involucro termico.

Per migliorare la classe energetica, il percorso suggerito prevede interventi mirati che possono far passare la casa da E a classi più elevate, riducendo i consumi e le emissioni.

E

Classe più probabile E, possibile range D–F.

A4A3A2A1BCDEFG

EP stimato EPgl,nren: 164.9 kWh/m²·anno · Anzio (RM), zona C

Emissioni CO₂ stimate: 32.2 kgCO₂/m²·anno

Classe secondo le bande ufficiali del Paese; stima indicativa, non sostituisce l'APE di un tecnico abilitato.

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Come ridurre i consumi del Villetta isolata a Anzio

Per passare da E a C è consigliata l'installazione di una pompa di calore e l'isolamento della copertura, con costi tra 13.000 € e 31.000 €. Per arrivare a classe A1 è necessario isolare le pareti con un cappotto termico, con spesa da 21.000 € a 53.000 €. Infine, per raggiungere classe A2 è possibile aggiungere un impianto fotovoltaico da 3 kWp, con investimento compreso tra 25.000 € e 60.500 €.

Come salire di classe

Non sai da dove partire? Ecco come far salire di classe la tua casa, passo dopo passo. Ogni passo si aggiunge al precedente: per arrivare a una classe servono anche i lavori dei passi prima.

  1. C
    1 Classe C Inizia da qui −58% energia
    EP ~70 kWh/m²·anno
    • Pompa di calore 8,000–18,000 € Sostituisce la caldaia con un sistema elettrico efficiente: riscalda, raffresca e consuma meno.
    • Isolare la copertura 5,000–13,000 € Coibenta il tetto, da cui si perde molto calore: tra gli interventi più efficaci e convenienti.
  2. A1
    2 Classe A1 −71% energia
    EP ~48 kWh/m²·anno
    • + Isolare le pareti (cappotto) 8,000–22,000 € Il "cappotto" termico riveste le pareti esterne e riduce le dispersioni: più caldo d'inverno, più fresco d'estate.
  3. A2
    3 Classe A2 −77% energia
    EP ~38 kWh/m²·anno
    • + Impianto fotovoltaico (3 kWp) 4,000–7,500 € Pannelli che producono elettricità dal sole: abbattono i consumi dalla rete e la bolletta.
investimento indicativo → Classe A2 25,000–60,500 € −77% energia

Stime puramente indicative, non un computo metrico. I costi reali dipendono da molti fattori.

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Parametri della stima

Comune Anzio (RM), zona C · gradi-giorno 1243
Tipologia Villetta isolata
Epoca 1946–1976
Superficie (m²) 120 m²
Infissi Triplo vetro
Generatore Caldaia a condensazione
Vettore Gas naturale
Età generatore (anni) 2
Pareti isolate (cappotto)? No
Copertura isolata? No
Occupanti 5

Dettaglio (energia primaria non rinnovabile per m²)

Riscaldamento135.2 kWh/m²
Acqua calda sanitaria17.2 kWh/m²
Raffrescamento12.5 kWh/m²
Credito fotovoltaico−0.0 kWh/m²

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