Classe energetica stimata: G — Appartamento (piano intermedio) a Mantova, 100 m²

L'appartamento di 100 m² a Mantova ha ottenuto la classe energetica G (APE), con un consumo primario di energia (EP) pari a 261,1 kWh/m²·anno e emissioni di CO₂ di 50,3 kg/m²·anno. Il risultato è influenzato dal clima della zona E, caratterizzato da 2 388 gradi‑giorno.

Il fabbricato, costruito prima del 1945, non presenta isolamento né alle pareti né al tetto, e i serramenti sono a vetro singolo. Questa involvenza termica poco efficiente aumenta notevolmente le dispersioni di calore.

Il generatore di riscaldamento è una caldaia a gas standard, che, in assenza di isolamento, richiede un consumo elevato per mantenere il comfort termico per i tre occupanti.

G

Classe più probabile G, possibile range G–G.

A4A3A2A1BCDEFG

EP stimato EPgl,nren: 261.1 kWh/m²·anno · Mantova (MN), zona E

Emissioni CO₂ stimate: 50.3 kgCO₂/m²·anno

Classe secondo le bande ufficiali del Paese; stima indicativa, non sostituisce l'APE di un tecnico abilitato.

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Roadmap di efficienza energetica: Appartamento (piano intermedio) 100 m² a Mantova

Per migliorare la classe energetica, il primo intervento consigliato è l'installazione di una pompa di calore, che permette di passare da G a F con un investimento tra 8 000 e 18 000 €. Successivamente, l'isolamento delle pareti esterne (cappotto) consente di raggiungere la classe D, con costi da 16 000 a 40 000 €. Sostituire gli infissi con vetri a bassa emissività porta la classe a C (o B) con spese comprese tra 20 000 e 68 000 €. Infine, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 3 kWp permette di arrivare alla classe A1, con un investimento tra 28 000 e 75 500 €.

Come salire di classe

Non sai da dove partire? Ecco come far salire di classe la tua casa, passo dopo passo. Ogni passo si aggiunge al precedente: per arrivare a una classe servono anche i lavori dei passi prima.

  1. F
    1 Classe F Inizia da qui −52% energia
    EP ~126 kWh/m²·anno
    • Pompa di calore 8,000–18,000 € Sostituisce la caldaia con un sistema elettrico efficiente: riscalda, raffresca e consuma meno.
  2. D
    2 Classe D −73% energia
    EP ~70 kWh/m²·anno
    • + Isolare le pareti (cappotto) 8,000–22,000 € Il "cappotto" termico riveste le pareti esterne e riduce le dispersioni: più caldo d'inverno, più fresco d'estate.
  3. C
    3 Classe C −80% energia
    EP ~53 kWh/m²·anno
    • + Sostituire gli infissi 4,000–14,000 € Infissi a doppio o triplo vetro che eliminano spifferi e dispersioni dalle finestre.
  4. B
    4 Classe B −84% energia
    EP ~42 kWh/m²·anno
    • + Sostituire gli infissi 4,000–14,000 € Infissi a doppio o triplo vetro che eliminano spifferi e dispersioni dalle finestre.
  5. A1
    5 Classe A1 −88% energia
    EP ~32 kWh/m²·anno
    • + Impianto fotovoltaico (3 kWp) 4,000–7,500 € Pannelli che producono elettricità dal sole: abbattono i consumi dalla rete e la bolletta.
investimento indicativo → Classe A1 28,000–75,500 € −88% energia

Stime puramente indicative, non un computo metrico. I costi reali dipendono da molti fattori.

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Parametri della stima

Comune Mantova (MN), zona E · gradi-giorno 2388
Tipologia Appartamento (piano intermedio)
Epoca Prima del 1945
Superficie (m²) 100 m²
Infissi Vetro singolo
Generatore Caldaia tradizionale
Vettore Gas naturale
Età generatore (anni) 10
Pareti isolate (cappotto)? No
Copertura isolata? No
Occupanti 3

Dettaglio (energia primaria non rinnovabile per m²)

Riscaldamento235.7 kWh/m²
Acqua calda sanitaria21.2 kWh/m²
Raffrescamento4.2 kWh/m²
Credito fotovoltaico−0.0 kWh/m²

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