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Classe energetica stimata: A1 — Appartamento (piano intermedio) a Milano, 160 m²

L'APE del tuo appartamento medio a Milano indica una classe energetica C, con un indice di prestazione energetica (EP) di 87,6 kWh/m² anno e emissioni di CO₂ pari a 17 kg/m² anno.

Il risultato è influenzato da diversi fattori: l'edificio risale al periodo 1946‑1976, le pareti sono isolate ma il tetto non lo è; le finestre sono a triplo vetro, il generatore di calore è una caldaia a gas naturale, e la zona climatica è la E, con 2404 gradi giorno.

Questi elementi combinati determinano il consumo energetico complessivo, che si colloca nella fascia C della scala di classificazione A4‑G, con la possibilità di migliorare verso classi più elevate.

A1

Classe più probabile A1, possibile range A2–B.

A4A3A2A1BCDEFG

EP stimato EPgl,nren: 83.3 kWh/m²·anno · Milano (MI), zona E

Emissioni CO₂ stimate: 16.2 kgCO₂/m²·anno

Classe secondo le bande ufficiali del Paese; stima indicativa, non sostituisce l'APE di un tecnico abilitato.

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Recensioni

★★★★★

Risultato sovrapponibile a quello del mio certificatore. Complimenti per la cura del calcolo.

Fabio L.Como
★★★★★

Chiaro, veloce e ben fatto. Mi ha aperto gli occhi su quanto incide il riscaldamento sulla bolletta.

Sara C.Firenze

Dalla classe A1 a una classe superiore: guida per Appartamento (piano intermedio) a Milano

Per passare dalla classe C alla B, l’intervento più efficace è l’installazione di una pompa di calore, che sostituisce o integra la caldaia a gas, riducendo i consumi di energia primaria; il costo previsto varia tra 8.000 e 18.000 €. Per arrivare alla classe A1, è consigliabile aggiungere un impianto fotovoltaico da 3 kWp, che copre parte della domanda elettrica e abbassa ulteriormente le emissioni; l’investimento richiesto si aggira tra 12.000 e 25.500 €.

Come salire di classe

Non sai da dove partire? Ecco come far salire di classe la tua casa, passo dopo passo. Ogni passo si aggiunge al precedente: per arrivare a una classe servono anche i lavori dei passi prima.

  1. B
    1 Classe B Inizia da qui −47% energia
    EP ~44 kWh/m²·anno
    • Pompa di calore 8,000–18,000 € Sostituisce la caldaia con un sistema elettrico efficiente: riscalda, raffresca e consuma meno.
  2. A1
    2 Classe A1 −55% energia
    EP ~37 kWh/m²·anno
    • + Impianto fotovoltaico (3 kWp) 4,000–7,500 € Pannelli che producono elettricità dal sole: abbattono i consumi dalla rete e la bolletta.
investimento indicativo → Classe A1 12,000–25,500 € −55% energia

Stime puramente indicative, non un computo metrico. I costi reali dipendono da molti fattori.

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Parametri della stima

Comune Milano (MI), zona E · gradi-giorno 2404
Tipologia Appartamento (piano intermedio)
Epoca 1946–1976
Superficie (m²) 160 m²
Infissi Triplo vetro
Generatore Caldaia tradizionale
Vettore Gas naturale
Età generatore (anni) 10
Pareti isolate (cappotto)? Sì
Copertura isolata? No
Occupanti 3

Dettaglio (energia primaria non rinnovabile per m²)

Riscaldamento57.9 kWh/m²
Acqua calda sanitaria21.2 kWh/m²
Raffrescamento4.2 kWh/m²
Credito fotovoltaico−0.0 kWh/m²

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