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La classe è un po' diversa dal mio APE, ma la cosa più utile è stata capire che con cappotto e nuovi infissi salirei di due classi. Illuminante.
Classe energetica stimata: B — Appartamento (piano intermedio) a Milano, 70 m²
Il tuo appartamento di 70 m² a Milano, costruito prima del 1945, ha ottenuto una classe energetica D secondo l’APE.
Il risultato deriva da una buona coibentazione delle pareti e del tetto, doppi vetri, un generatore a caldaia standard alimentato a gas naturale e dalla zona climatica E, caratterizzata da 2404 gradi‑giorno.
Con un consumo energetico di 105,9 kWh/m² anno e emissioni di CO₂ pari a 20,5 kg/m², la casa si colloca tra la classe peggiore E e la migliore C, lasciando spazio a miglioramenti.
B
Classe più probabile B, possibile range A1–C.
A4A3A2A1BCDEFG
EP stimato EPgl,nren: 106.8 kWh/m²·anno · Milano (MI), zona E
Emissioni CO₂ stimate: 20.7 kgCO₂/m²·anno
Classe secondo le bande ufficiali del Paese; stima indicativa, non sostituisce l'APE di un tecnico abilitato.
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Mi ha aiutato a capire da dove partire per migliorare casa. Ottimo punto di partenza.
Come ridurre i consumi del Appartamento (piano intermedio) a Milano
Per passare da D a C è consigliata l’installazione di una pompa di calore (costo 8 000‑18 000 €). Per arrivare a B occorre aggiungere un impianto fotovoltaico da 3 kWp (costo 12 000‑25 500 €). Per raggiungere la classe A2 è necessario sostituire gli infissi (costo 16 000‑39 500 €).
Come salire di classe
Non sai da dove partire? Ecco come far salire di classe la tua casa, passo dopo passo. Ogni passo si aggiunge al precedente: per arrivare a una classe servono anche i lavori dei passi prima.
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C1 Classe C Inizia da qui −51% energiaEP ~53 kWh/m²·anno
- Pompa di calore 8,000–18,000 € Sostituisce la caldaia con un sistema elettrico efficiente: riscalda, raffresca e consuma meno.
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B2 Classe B −65% energiaEP ~38 kWh/m²·anno
- + Impianto fotovoltaico (3 kWp) 4,000–7,500 € Pannelli che producono elettricità dal sole: abbattono i consumi dalla rete e la bolletta.
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A23 Classe A2 −75% energiaEP ~27 kWh/m²·anno
- + Sostituire gli infissi 4,000–14,000 € Infissi a doppio o triplo vetro che eliminano spifferi e dispersioni dalle finestre.
investimento indicativo → Classe A2
16,000–39,500 €
−75% energia
Stime puramente indicative, non un computo metrico. I costi reali dipendono da molti fattori.
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Ottieni ora il certificato APE o fai una stima gratuitaParametri della stima
| Comune | Milano (MI), zona E · gradi-giorno 2404 |
| Tipologia | Appartamento (piano intermedio) |
| Epoca | Prima del 1945 |
| Superficie (m²) | 70 m² |
| Infissi | Doppio vetro |
| Generatore | Caldaia tradizionale |
| Vettore | Gas naturale |
| Età generatore (anni) | 10 |
| Pareti isolate (cappotto)? | Sì |
| Copertura isolata? | Sì |
| Occupanti | 2 |
Dettaglio (energia primaria non rinnovabile per m²)
| Riscaldamento | 81.4 kWh/m² |
| Acqua calda sanitaria | 21.2 kWh/m² |
| Raffrescamento | 4.2 kWh/m² |
| Credito fotovoltaico | −0.0 kWh/m² |
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