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La mia villetta è in classe D sull'attestato e D è uscito anche qui. Centrato.
Classe energetica stimata: E — Appartamento (piano intermedio) a Milano, 90 m²
Il tuo appartamento di 90 m² a Milano, costruito tra il 1946 e il 1976, ha ottenuto la classe energetica F secondo l'APE.
Il risultato è dovuto a pareti e tetto non isolati, infissi a doppio vetro, una caldaia a gas standard e al clima della zona E con 2404 gradi‑giorno. L'indice di prestazione energetica (EP) è 204,1 kWh/m² anno e le emissioni di CO₂ ammontano a 39,4 kg/m² anno.
L'edificio ospita tre occupanti, non dispone di impianti fotovoltaici e utilizza un generatore di calore a gas naturale, fattori che influiscono ulteriormente sul consumo energetico.
E
Classe più probabile E, possibile range D–E.
A4A3A2A1BCDEFG
EP stimato EPgl,nren: 203.5 kWh/m²·anno · Milano (MI), zona E
Emissioni CO₂ stimate: 39.3 kgCO₂/m²·anno
Classe secondo le bande ufficiali del Paese; stima indicativa, non sostituisce l'APE di un tecnico abilitato.
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Stavo per comprare casa e volevo capire i consumi: questa stima mi ha dato il quadro che cercavo.
Come ridurre i consumi del Appartamento (piano intermedio) a Milano
Per passare alla classe C è consigliata l'installazione di una pompa di calore e l'isolamento delle pareti con cappotto, con costi tra 16.000 e 40.000 €. Per arrivare alla classe B occorre sostituire gli infissi, con spese da 20.000 a 54.000 €. Infine, per raggiungere la classe A1 è necessario installare un impianto fotovoltaico da 3 kWp, con un investimento compreso tra 24.000 e 61.500 €.
Come salire di classe
Non sai da dove partire? Ecco come far salire di classe la tua casa, passo dopo passo. Ogni passo si aggiunge al precedente: per arrivare a una classe servono anche i lavori dei passi prima.
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C1 Classe C Inizia da qui −73% energiaEP ~54 kWh/m²·anno
- Pompa di calore 8,000–18,000 € Sostituisce la caldaia con un sistema elettrico efficiente: riscalda, raffresca e consuma meno.
- Isolare le pareti (cappotto) 8,000–22,000 € Il "cappotto" termico riveste le pareti esterne e riduce le dispersioni: più caldo d'inverno, più fresco d'estate.
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B2 Classe B −79% energiaEP ~43 kWh/m²·anno
- + Sostituire gli infissi 4,000–14,000 € Infissi a doppio o triplo vetro che eliminano spifferi e dispersioni dalle finestre.
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A13 Classe A1 −85% energiaEP ~31 kWh/m²·anno
- + Impianto fotovoltaico (3 kWp) 4,000–7,500 € Pannelli che producono elettricità dal sole: abbattono i consumi dalla rete e la bolletta.
investimento indicativo → Classe A1
24,000–61,500 €
−85% energia
Stime puramente indicative, non un computo metrico. I costi reali dipendono da molti fattori.
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Ottieni ora il certificato APE o fai una stima gratuitaParametri della stima
| Comune | Milano (MI), zona E · gradi-giorno 2404 |
| Tipologia | Appartamento (piano intermedio) |
| Epoca | 1946–1976 |
| Superficie (m²) | 90 m² |
| Infissi | Doppio vetro |
| Generatore | Caldaia tradizionale |
| Vettore | Gas naturale |
| Età generatore (anni) | 15 |
| Pareti isolate (cappotto)? | No |
| Copertura isolata? | No |
| Occupanti | 3 |
Dettaglio (energia primaria non rinnovabile per m²)
| Riscaldamento | 177.7 kWh/m² |
| Acqua calda sanitaria | 21.7 kWh/m² |
| Raffrescamento | 4.2 kWh/m² |
| Credito fotovoltaico | −0.0 kWh/m² |
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