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Quasi identico al mio APE, una classe in più sul lato prudenziale. Lo trovo affidabile.
Classe energetica stimata: F — Appartamento (ultimo piano) a Modena, 100 m²
Il tuo appartamento di 100 m² a Modena, costruito tra il 1977 e il 1990, ha ottenuto una classe energetica G secondo l'APE, con un consumo primario (EP) di 302,5 kWh/m²anno e emissioni di CO₂ pari a 58,3 kg/m²anno.
Il risultato è dovuto a una serie di fattori: l'involucro è privo di isolamento sia nelle pareti che nella copertura, i serramenti sono a vetro singolo, il generatore di calore è una caldaia standard a gas naturale e la zona climatica è la E, con 2258 gradi giorno.
Queste caratteristiche collocano l'appartamento nella fascia più bassa della scala energetica (da G a A4), rendendo necessario intervenire per ridurre i consumi e le emissioni.
F
Classe più probabile F, possibile range F–G.
A4A3A2A1BCDEFG
EP stimato EPgl,nren: 301.0 kWh/m²·anno · Modena (MO), zona E
Emissioni CO₂ stimate: 58.0 kgCO₂/m²·anno
Classe secondo le bande ufficiali del Paese; stima indicativa, non sostituisce l'APE di un tecnico abilitato.
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Finalmente qualcosa di gratuito e serio per farsi un'idea della prestazione energetica.
Quali interventi migliorano la classe F a Modena?
Per passare da G a classi più efficienti, il primo intervento consigliato è l'installazione di una pompa di calore, che porta la classe a F con un investimento tra 8 000 e 18 000 €. Successivamente, isolare la copertura permette di raggiungere la classe E (costo 13 000‑31 000 €); l'isolamento delle pareti (cappotto termico) porta a D (costo 21 000‑53 000 €). Sostituire gli infissi con vetri a bassa emissività consente di arrivare alla classe C (costo 25 000‑67 000 €) e, con ulteriori interventi sugli infissi, alla classe A1 (costo 29 000‑81 000 €). Infine, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 3 kWp permette di raggiungere la classe A2 (costo 33 000‑88 500 €).
Come salire di classe
Non sai da dove partire? Ecco come far salire di classe la tua casa, passo dopo passo. Ogni passo si aggiunge al precedente: per arrivare a una classe servono anche i lavori dei passi prima.
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F1 Classe F Inizia da qui −51% energiaEP ~146 kWh/m²·anno
- Pompa di calore 8,000–18,000 € Sostituisce la caldaia con un sistema elettrico efficiente: riscalda, raffresca e consuma meno.
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E2 Classe E −66% energiaEP ~102 kWh/m²·anno
- + Isolare la copertura 5,000–13,000 € Coibenta il tetto, da cui si perde molto calore: tra gli interventi più efficaci e convenienti.
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D3 Classe D −77% energiaEP ~70 kWh/m²·anno
- + Isolare le pareti (cappotto) 8,000–22,000 € Il "cappotto" termico riveste le pareti esterne e riduce le dispersioni: più caldo d'inverno, più fresco d'estate.
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C4 Classe C −82% energiaEP ~54 kWh/m²·anno
- + Sostituire gli infissi 4,000–14,000 € Infissi a doppio o triplo vetro che eliminano spifferi e dispersioni dalle finestre.
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A15 Classe A1 −86% energiaEP ~43 kWh/m²·anno
- + Sostituire gli infissi 4,000–14,000 € Infissi a doppio o triplo vetro che eliminano spifferi e dispersioni dalle finestre.
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A26 Classe A2 −89% energiaEP ~33 kWh/m²·anno
- + Impianto fotovoltaico (3 kWp) 4,000–7,500 € Pannelli che producono elettricità dal sole: abbattono i consumi dalla rete e la bolletta.
investimento indicativo → Classe A2
33,000–88,500 €
−89% energia
Stime puramente indicative, non un computo metrico. I costi reali dipendono da molti fattori.
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Ottieni ora il certificato APE o fai una stima gratuitaParametri della stima
| Comune | Modena (MO), zona E · gradi-giorno 2258 |
| Tipologia | Appartamento (ultimo piano) |
| Epoca | 1977–1990 |
| Superficie (m²) | 100 m² |
| Infissi | Vetro singolo |
| Generatore | Caldaia tradizionale |
| Vettore | Gas naturale |
| Età generatore (anni) | 10 |
| Pareti isolate (cappotto)? | No |
| Copertura isolata? | No |
| Occupanti | 3 |
Dettaglio (energia primaria non rinnovabile per m²)
| Riscaldamento | 275.6 kWh/m² |
| Acqua calda sanitaria | 21.2 kWh/m² |
| Raffrescamento | 4.2 kWh/m² |
| Credito fotovoltaico | −0.0 kWh/m² |
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