Classe energetica stimata: F — Appartamento (piano intermedio) a Reggio nell'Emilia, 85 m²

L'appartamento di 85 m² costruito tra il 1977 e il 1990 a Reggio nell'Emilia ha ottenuto una classe energetica F secondo l'APE, con un consumo energetico primario di 169,9 kWh/m²·anno.

I fattori principali sono la totale assenza di isolamento termico su pareti e tetto, infissi a doppio vetro, un generatore a caldaia standard alimentato a gas naturale e la zona climatica E con 2560 gradi‑giorno.

Il valore di CO₂ è di 32,8 kg/m²·anno. Con le condizioni attuali la classe migliore raggiungibile è E, mentre la peggiore rimane F.

F

Classe più probabile F, possibile range E–F.

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EP stimato EPgl,nren: 169.9 kWh/m²·anno · Reggio nell'Emilia (RE), zona E

Emissioni CO₂ stimate: 32.8 kgCO₂/m²·anno

Classe secondo le bande ufficiali del Paese; stima indicativa, non sostituisce l'APE di un tecnico abilitato.

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Come aumentare la classe energetica di un Appartamento (piano intermedio) a Reggio nell'Emilia

Per passare da classe F a E è consigliata l'installazione di una pompa di calore (costo 8 000‑18 000 €). Per arrivare a classe C occorre isolare le pareti con un cappotto termico (costo 16 000‑40 000 €). Per raggiungere la classe A1 è necessario un impianto fotovoltaico da 3 kWp (costo 20 000‑47 500 €), mentre per la classe A2 è consigliata la sostituzione degli infissi (costo 24 000‑61 500 €).

Come salire di classe

Non sai da dove partire? Ecco come far salire di classe la tua casa, passo dopo passo. Ogni passo si aggiunge al precedente: per arrivare a una classe servono anche i lavori dei passi prima.

  1. E
    1 Classe E Inizia da qui −51% energia
    EP ~83 kWh/m²·anno
    • Pompa di calore 8,000–18,000 € Sostituisce la caldaia con un sistema elettrico efficiente: riscalda, raffresca e consuma meno.
  2. C
    2 Classe C −71% energia
    EP ~49 kWh/m²·anno
    • + Isolare le pareti (cappotto) 8,000–22,000 € Il "cappotto" termico riveste le pareti esterne e riduce le dispersioni: più caldo d'inverno, più fresco d'estate.
  3. A1
    3 Classe A1 −78% energia
    EP ~37 kWh/m²·anno
    • + Impianto fotovoltaico (3 kWp) 4,000–7,500 € Pannelli che producono elettricità dal sole: abbattono i consumi dalla rete e la bolletta.
  4. A2
    4 Classe A2 −85% energia
    EP ~25 kWh/m²·anno
    • + Sostituire gli infissi 4,000–14,000 € Infissi a doppio o triplo vetro che eliminano spifferi e dispersioni dalle finestre.
investimento indicativo → Classe A2 24,000–61,500 € −85% energia

Stime puramente indicative, non un computo metrico. I costi reali dipendono da molti fattori.

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Parametri della stima

Comune Reggio nell'Emilia (RE), zona E · gradi-giorno 2560
Tipologia Appartamento (piano intermedio)
Epoca 1977–1990
Superficie (m²) 85 m²
Infissi Doppio vetro
Generatore Caldaia tradizionale
Vettore Gas naturale
Età generatore (anni) 5
Pareti isolate (cappotto)? No
Copertura isolata? No
Occupanti 4

Dettaglio (energia primaria non rinnovabile per m²)

Riscaldamento145.0 kWh/m²
Acqua calda sanitaria20.8 kWh/m²
Raffrescamento4.2 kWh/m²
Credito fotovoltaico−0.0 kWh/m²

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