Classe energetica stimata: E — Appartamento (ultimo piano) a Verona, 100 m²

Il tuo appartamento a Verona è classificato con classe energetica E (APE), con un indice di prestazione energetica (EP) di 68,6 kWh/m² anno e emissioni di CO₂ pari a 13,4 kg/m² anno. L'edificio, costruito tra il 1946 e il 1976, si trova nella zona climatica E, con 2468 gradi giorno, fattori che influiscono significativamente sul consumo energetico.

L'involucro termico presenta pareti già isolate, ma la copertura non è isolata, creando una perdita di calore rilevante. I serramenti sono doppi vetri, che offrono una buona resistenza termica, ma la mancanza di isolamento del tetto riduce l'efficienza complessiva dell'edificio.

Il sistema di riscaldamento è una pompa di calore alimentata a gas naturale, che fornisce sia riscaldamento che raffrescamento. Con tre occupanti, il fabbisogno energetico è moderato, ma l'assenza di un impianto fotovoltaico e di ulteriori interventi di efficienza limita il potenziale di miglioramento della classe energetica.

E

Classe più probabile E, possibile range E–F.

A4A3A2A1BCDEFG

EP stimato EPgl,nren: 68.6 kWh/m²·anno · Verona (VR), zona E

Emissioni CO₂ stimate: 13.4 kgCO₂/m²·anno

Classe secondo le bande ufficiali del Paese; stima indicativa, non sostituisce l'APE di un tecnico abilitato.

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Roadmap di efficienza energetica: Appartamento (ultimo piano) 100 m² a Verona

Per passare dalla classe E alla C è consigliato isolare la copertura; intervento con costo tra 5.000 e 13.000 €, che riduce le dispersioni termiche e migliora l'EP. Successivamente, per arrivare a classi A1 o A2, si può installare un impianto fotovoltaico da 3 kWp (costo 9‑20 k€) o sostituire gli infissi (costo 13‑34 k€).

Come salire di classe

Non sai da dove partire? Ecco come far salire di classe la tua casa, passo dopo passo. Ogni passo si aggiunge al precedente: per arrivare a una classe servono anche i lavori dei passi prima.

  1. C
    1 Classe C Inizia da qui −46% energia
    EP ~37 kWh/m²·anno
    • Isolare la copertura 5,000–13,000 € Coibenta il tetto, da cui si perde molto calore: tra gli interventi più efficaci e convenienti.
  2. A1
    2 Classe A1 −61% energia
    EP ~27 kWh/m²·anno
    • + Impianto fotovoltaico (3 kWp) 4,000–7,500 € Pannelli che producono elettricità dal sole: abbattono i consumi dalla rete e la bolletta.
  3. A2
    3 Classe A2 −70% energia
    EP ~20 kWh/m²·anno
    • + Sostituire gli infissi 4,000–14,000 € Infissi a doppio o triplo vetro che eliminano spifferi e dispersioni dalle finestre.
investimento indicativo → Classe A2 13,000–34,500 € −70% energia

Stime puramente indicative, non un computo metrico. I costi reali dipendono da molti fattori.

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Parametri della stima

Comune Verona (VR), zona E · gradi-giorno 2468
Tipologia Appartamento (ultimo piano)
Epoca 1946–1976
Superficie (m²) 100 m²
Infissi Doppio vetro
Generatore Pompa di calore
Vettore Gas naturale
Età generatore (anni) 3
Pareti isolate (cappotto)?
Copertura isolata? No
Occupanti 3

Dettaglio (energia primaria non rinnovabile per m²)

Riscaldamento59.1 kWh/m²
Acqua calda sanitaria5.3 kWh/m²
Raffrescamento4.2 kWh/m²
Credito fotovoltaico−0.0 kWh/m²

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