Perguntas frequentes

A classe energética resume a necessidade de energia primária não renovável de um edifício por metro quadrado e por ano (kWh/m²·ano). Vai da classe mais eficiente (A4, A+ ou equivalente consoante o país) à menos eficiente (G). Uma classe alta (A) significa baixo consumo de energia e menores emissões de CO₂; uma classe baixa (G) significa custos energéticos elevados.

A estimativa é indicativa, não certificada. O erro típico face a um certificado energético real é de ±1 classe energética. A estimativa é mais precisa para edifícios "médios" (construções das décadas de 1970 a 1990, não renovadas) e menos precisa para edifícios muito recentes com sistemas complexos ou moradias isoladas atípicas. Use-a para orientação, não para decisões legais ou contratuais.

Não. O EnergyClass produz apenas uma estimativa indicativa. Para vender ou arrendar um imóvel na maioria dos países da UE é exigido um certificado de desempenho energético legal, emitido por um profissional qualificado após uma vistoria no local (APE em Itália, DPE em França, Energieausweis na Alemanha). O EnergyClass não tem valor legal nem contratual.

Cada Estado-Membro da UE transpôs a diretiva EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) através de legislação nacional, com os seus próprios limiares de classe. A Alemanha usa a escala A+–H, a Itália A4–G, a França A–G com um duplo critério de energia+CO₂. O EnergyClass aplica as bandas oficiais do país selecionado, pelo que a mesma casa física pode ter uma designação de classe diferente consoante o país.

São todos certificados nacionais de desempenho energético de edifícios: o APE é o certificado italiano (emitido por profissionais inscritos), o DPE é o francês (obrigatório desde 2006, reformado em 2021 com um duplo critério de energia+CO₂) e o Energieausweis é o alemão (exigido para vendas e arrendamentos). Todos se baseiam na necessidade de energia primária, mas usam métodos de cálculo e escalas diferentes.

Sim, significativamente. A eletricidade (usada pelas bombas de calor) tem um fator de conversão em energia primária mais baixo do que o gás natural, que por sua vez é melhor do que o gasóleo ou a biomassa não certificada. Uma bomba de calor, mesmo consumindo mais kWh de eletricidade, resulta muitas vezes numa classe melhor, porque a energia primária não renovável associada é inferior.

Sim. A eletricidade produzida no local por um sistema fotovoltaico é subtraída à necessidade líquida, baixando o índice EP e podendo melhorar a classe em um ou dois níveis, consoante a dimensão do sistema e a área útil do edifício.

Pode usá-lo como referência aproximada para estimar custos energéticos futuros e avaliar se um imóvel vale o preço pedido. No entanto, para qualquer contrato de compra ou arrendamento, solicite sempre o certificado energético original ao vendedor/senhorio — é uma obrigação legal na maioria dos países da UE e tem de ser anexado ao contrato.

Os dados do formulário (tipo de edifício, época, área, etc.) são guardados de forma anónima para gerar as estatísticas agregadas visíveis na secção "Explorar". Não recolhemos moradas completas nem dados que permitam identificar pessoas. Cada estimativa fica associada a um token de URL único: quem conhecer o link pode consultá-la, mas não é indexada pelos motores de busca (noindex).

Os graus-dia de aquecimento (HDD) medem a necessidade de aquecimento de uma localidade: quanto maior o valor, mais frio é o clima e mais energia é precisa para manter uma temperatura interior confortável. Uma cidade com HDD 3000 (por exemplo, Turim) precisa de cerca do dobro da energia de aquecimento de uma cidade com HDD 1500 (por exemplo, Nápoles) para o mesmo edifício. O EnergyClass usa valores oficiais de HDD para cada concelho ou zona climática.

Porque a classe depende do contexto específico: um apartamento num edifício da década de 1960 em Milão, sem isolamento, será provavelmente classe G, ao passo que o mesmo apartamento renovado com isolamento das paredes e uma caldeira de condensação poderá ser B ou C. A classe energética não é uma propriedade abstrata do tipo de edifício, mas do edifício concreto com os seus sistemas, envolvente e clima local.

Sim, totalmente gratuito e sem necessidade de registo. Não é preciso criar conta para obter uma estimativa. O site é um projeto independente e de código aberto.